وضعیت بازار مسکن در اواخر سال 98

برخلاف روال سال‌های گذشته که بازار مسکن در ماه‌های پایانی سال با افزایش حجم مراجعات به بنگاه‌های املاک مواجه بود، در سال جاری حجم مراجعات و جست و جو برای جا به جایی های پایان سال کمتر است.

به گزارش مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران با اشاره به روال هر ساله بازار مسکن در ماه های پایانی سال، به طور معمول بازار مسکن در روزهای پایانی سال با افزایش مراجعات متقاضیان و همچنین افزایش حجم معاملات که اصطلاحا به معاملات شب عید معروف هستند بر میخورند. همین موضوع باعث میشود برخلاف ماه های گذشته سال، بازار مسکن با کمی رونق برخورد کند.

 امسال نیز اگرچه در برخی مناطق شهر تهران چنین مراجعاتی قابل مشاهده است اما به گفته مشاوران املاک حجم مراجعات در سال جاری نسبت به سال‌های گذشته اندکی کمتر است. مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران همچنین در خصوص وضعیت قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان و سازندگان مسکن در هفته‌های اخیر می‌گویند، در حال حاضر حجم فایل های ملک نوساز در بازار به شدت پایین است. علاوه بر این تعداد انگشت شماری از متقاضیان خرید مسکن در بازار سعی دارند با توجه به بودجه محدود خود، آپارتمان های مسکونی اصطلاحا به قیمت رسیده را که سن بنای آنها بیش از 10 سال است خریداری کنند.

جوکاخ در ادامه این مقاله به معرفی چند آپارتمان در منطقه مختلف تهران میپردازد. البته لازم به ذکر است که شما میتوانید با حاصل کردن تماس، با شماره های 02177553410 و 09025555340،  اطلاعات بیشتری درباره خرید فایلینگ ملک و یا خرید آپارتمان در محله های مختلف مانند خرید آپارتمان در جردن، خرید آپارتمان در سلسبیل، خرید آپارتمان در شهرک غرب و یا محله های دیگر کلان شهر تهران کسب کنید.

  • وضعیت مسکن در سال 98:
  1. نام محله: نیاوران، مینا
    متراژ (متر مربع): 60
    سن بنا (سال): 8
    قیمت هر مترمربع (تومان): 40 میلیون
  2. نام محله: ستارخان، توکلی
    متراژ (متر مربع): 65
    سن بنا (سال): نوساز
    قیمت هر مترمربع (تومان): 24 میلیون
  3. نام محله: دماوند
    متراژ (متر مربع): 67
    سن بنا (سال): نوساز
    قیمت هر مترمربع (تومان): 12 میلیون
  4. نام محله: شریعتی، بهار شیراز
    متراژ (متر مربع): 70
    سن بنا (سال): 14
    قیمت هر مترمربع (تومان): 16 میلیون
  5. نام محله: نارمک، ثانی
    متراژ (متر مربع): 55
    سن بنا (سال): 4
    قیمت هر مترمربع (تومان): 21 میلیون و 800 هزار تومان
  6. نام محله: امیرآباد، کارگر شمالی
    متراژ (متر مربع): 65
    سن بنا (سال): 1
    قیمت هر مترمربع (تومان): 24 میلیون
  7. نام محله: تهرانپارس، میدان پروین
    متراژ (متر مربع): 58
    سن بنا (سال): 5
    قیمت هر مترمربع (تومان): 10 میلیون
  8. نام محله: پیروزی، نبرد شمالی
    متراژ (متر مربع): 60
    سن بنا (سال): 19
    قیمت هر مترمربع (تومان): 10 میلیون
  9. نام محله: اوین، جعفری‌نژاد
    متراژ (متر مربع): 60
    سن بنا (سال): 12
    قیمت هر مترمربع (تومان): 10 میلیون و 830 هزار تومان
  10. نام محله: قیطریه، اندرزگو
    متراژ (متر مربع): 57
    سن بنا (سال): 15
    قیمت هر مترمربع (تومان): 24 میلیون و 560 میلیون تومان