وظایف مشاور املاک
مشاور املاکی کار پر زحمت و استرسی است و مشاور املاک یک فرد مورد اطمینان بین طرفین معامله است که دو طرف، ملک یا اسناد خود را در اختیار او قرار می دهند و برای خرید و فروش ملک خود به مشاوره های یک شخص متخصص نیاز دارند و اگر این شخص قابل اعتماد نباشد دو طرف ضررهای زیادی متحمل می شوند.
بخشی از وظایفی که یک مشاور املاک انجام می دهد:
- بررسی صحیح جزئیات یک ملک
- تنظیم شرایط قرارداد
- انتشار مطالب و بروزرسانی سایت املاک
- تنظیم فهرستی از موارد در دست برای ارائه به مشتریان
- مقایسه شرایط املاک با یکدیگر و دسته بندی آن ها از نظر قیمت و موقعیت
- مشاوره و همکاری با فروشنده یا اجاره دهنده برای قیمت گذاری و بررسی شرایط معامله
- تهیه عکس های مناسب برای اگهی و تبلیغات ملک
- راهنمایی فروشندگان برای رفع معایب ملک یا مشکلات احتمالی
- مذاکره و مشاوره برای قیمت نهایی با خریداران و فروشنده ها و ثبت مبلغ نهایی
- مشاوره و کمک به خریدار یا اجاره گیرنده برای پیدا کردن ملک یا خانه دلخواه و مطابق با بودجه مشتریان
- قرار دادن ملک مورد نظر در فهرست قابل ارائه یا بصورت آنلاین در وب سایت ها
- بازاریابی و تبلیغات بصورت حضوری یا اینترنتی
- هماهنگی با صاحبان ملک و همراهی مشتریان برای بازدید
- برقراری جلسه قرارداد و تنظیم قرارداد
- انتقال بخشی از مبلغ از خریداران به فروشنده ها به عنوان بیعانه
- برداشتن ملک فروش رفته از فهرست ارائه شده
اینها فقط بخشی از وظایف مربوط به مشاورین املاک میباشد.
