وظایف مشاور املاک

مشاور املاکی کار پر زحمت و استرسی است و مشاور املاک یک فرد مورد اطمینان بین طرفین معامله است که دو طرف، ملک یا اسناد خود را در اختیار او قرار می دهند و برای خرید و فروش ملک خود به مشاوره های یک شخص متخصص نیاز دارند و اگر این شخص قابل اعتماد نباشد دو طرف ضررهای زیادی متحمل می شوند.

بخشی از وظایفی که یک مشاور املاک انجام می دهد:

  • بررسی صحیح جزئیات یک ملک
  • تنظیم شرایط قرارداد
  • انتشار مطالب و بروزرسانی سایت املاک
  • تنظیم فهرستی از موارد در دست برای ارائه به مشتریان
  • مقایسه شرایط املاک با یکدیگر و دسته بندی آن ها از نظر قیمت و موقعیت
  • مشاوره و همکاری با فروشنده یا اجاره دهنده برای قیمت گذاری و بررسی شرایط معامله
  • تهیه عکس های مناسب برای اگهی و تبلیغات ملک
  • راهنمایی فروشندگان برای رفع معایب ملک یا مشکلات احتمالی
  • مذاکره و مشاوره برای قیمت نهایی با خریداران و فروشنده ها و ثبت مبلغ نهایی
  • مشاوره و کمک به خریدار یا اجاره گیرنده برای پیدا کردن ملک یا خانه دلخواه و مطابق با بودجه مشتریان
  • قرار دادن ملک مورد نظر در فهرست قابل ارائه یا بصورت آنلاین در وب سایت ها
  • بازاریابی و تبلیغات بصورت حضوری یا اینترنتی
  • هماهنگی با صاحبان ملک و همراهی مشتریان برای بازدید
  • برقراری جلسه قرارداد و تنظیم قرارداد
  • انتقال بخشی از مبلغ از خریداران به فروشنده ها به عنوان بیعانه
  • برداشتن ملک فروش رفته از فهرست ارائه شده

اینها فقط بخشی از وظایف مربوط به مشاورین املاک میباشد.